R$ 4.285.000,00 - BARRA DA TIJUCA/ GENERAL GUEDES DA FONTOURA - MARAVILHOSA COBERTURA DUPLEX COM 740 m², 05 QUARTOS (02 SUÍTES) E 03 VAGAS DE GARAGEM

💎 R$ 4.285.000,00 – VALOR REDUZIDO

📍 Barra da Tijuca | Av. General Guedes da Fontoura🏡 Cobertura Duplex Espetacular – 740 m² | 5 Quartos | 3 Vagas

Maravilhosa cobertura duplex na Barra da Tijuca, localizada na valorizada Avenida General Guedes da Fontoura, com impressionantes 740 m², excelente planta, ambientes amplos, muita luz natural e vista deslumbrante para o Morro Dois Irmãos.

🔹 Distribuição do Imóvel

🔺 Andar Superior:

• 03 quartos, sendo 01 suíte master

• Banheiro social

• Armário para guarda de roupas de cama

• Ampla sala multiuso, ideal para home office, sala de TV, jogos ou lazer, totalmente separada da área íntima

🔻 Andar Inferior:

• Lavabo

• Ampla sala de estar, jantar e convivência

• Copa/cozinha extremamente espaçosa, totalmente planejada com armários sob medida

• 02 quartos, sendo 01 suíte master, ambos com acesso à varanda

• Banheiro social

• Dependência completa de serviço

• Lavanderia

🌿 Área Externa / Lazer

• Terraço amplo, com muito verde

• Piscina, chuveirão e sauna

• Banheiro de apoio

• Vista espetacular para o Morro Dois Irmãos

✨ Diferenciais

✔ Todos os quartos com armários planejados✔ Banheiros, lavabo e cozinha com marcenaria sob medida✔ 03 vagas de garagem escrituradas✔ Prédio com 02 elevadores (social e serviço)✔ Portaria em horário comercial✔ Entradas social e de serviço independentes✔ Imóvel extremamente bem iluminado e ventilado✔ Localização privilegiada, próximo à Rua Olegário Maciel e a poucos minutos da praia

💰 Valores

• Condomínio: R$ 4.200,00

• IPTU: R$ 11.250,00 / ano

📞 Cobertura exclusiva, ideal para quem busca espaço, conforto, localização nobre e qualidade de vida.

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