R$ 2.550.000,00 - BOTAFOGO/ SÃO MANUEL - LINDA COBERTURA QUADRIPLEX COM 235 m², 04 SUÍTES E 01 VAGA

Botafogo/ São Manuel

Essa cobertura quadriplex em Botafogo é realmente impressionante — reúne sofisticação arquitetônica, tecnologia sustentável e uma localização privilegiada. Para destacar os pontos principais de forma clara e atrativa, aqui vai um resumo organizado:

✨ Características do Imóvel

• Área total: 235 m²

• Salão social: amplo, em 2 ambientes

• Quartos: 4 suítes (2 master com closets generosos)

• Banheiros: lavabo + banheiro social

• Cozinha: gourmet totalmente equipada

• Extras: sala íntima, terraço compacto para relaxar, área de serviço completa

• Conforto: ar-condicionado em todos os cômodos, aquecimento de água solar e a gás

• Armários: planejados de excelente qualidade

🌟 Pontos Fortes

• Projeto arquitetônico sofisticado e de alto padrão

• Tecnologia sustentável: aquecimento e captação de energia solar

• Condomínio com lazer completo: piscina, sauna a vapor, academia e salão de festas

• Localização estratégica: próximo ao metrô, shoppings, Pão de Açúcar e polo gastronômico da Rua Arnaldo Quintela

🏢 Estrutura do Prédio

• 2 elevadores

• 1 vaga de garagem na escritura (com porta exclusiva e tomada, possibilidade de elevador para segunda vaga)

• Portaria das 8h às 18h

💰 Valores

• Condomínio: R$ 2.269,00

• IPTU: R$ 670,00/mês

Esse imóvel é claramente voltado para quem busca exclusividade, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas do Rio.

Agende sua visita, se encante e faça sua proposta!!

(PARCERIA)